Odsprzedaż: Szczecin, Ignacego Mościckiego 10

59 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 10 w Szczecinie kupiono 06.04.2022 za 376 917 zł (6 429 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 640 615 zł (10 926 zł/m²), po 20,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 263 698 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.04.2022, zł/m²

6 429

376 917 zł

Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²

10 926

640 615 zł

Różnica cen, zł/m²

4 498

263 698 zł · 70,0%

Trzymanie

20,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,2 mies. (616 dni)
Różnica cen brutto: 263 698 zł
ROI: 70,0%
ROI roczne: 36,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 6 429 zł/m²sprzedaż 10 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Mościckiego 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025405 → 480 tys. zł+75+18,5%43 m²4,3 mies.1 p. 07.2025283 → 405 tys. zł+122+43,3%43 m²38,0 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022310 → 422 tys. zł+111+35,9%43 m²2,5 mies.1 p.