Odsprzedaż: Szczecin, Ignacego Mościckiego 10

43 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 10 w Szczecinie kupiono 10.05.2022 za 282 555 zł (6 500 zł/m²) i sprzedano 11.07.2025 za 405 000 zł (9 317 zł/m²), po 38,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 122 445 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.05.2022, zł/m²

6 500

282 555 zł

Sprzedaż 11.07.2025, zł/m²

9 317

405 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 817

122 445 zł · 43,3%

Trzymanie

38,0 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,0 mies. (1 158 dni)
Różnica cen brutto: 122 445 zł
ROI: 43,3%
ROI roczne: 12,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 6 500 zł/m²sprzedaż 9 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Mościckiego 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025405 → 480 tys. zł+75+18,5%43 m²4,3 mies.1 p. 12.2023377 → 641 tys. zł+264+70,0%59 m²20,2 mies.3 p.odsprzedaż 06.2022310 → 422 tys. zł+111+35,9%43 m²2,5 mies.1 p.