Flip: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 38
36 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 38 w Szczecinie kupiono 01.08.2023 za 243 000 zł (6 718 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 460 000 zł (12 718 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 217 000 zł, czyli 89,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2023, zł/m²
6 718
243 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
12 718
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 999
217 000 zł · 89,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 217 000 zł
- ROI
- 89,3%
- ROI roczne
- 1 400,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +87,9 pp · 213 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 6 718 zł/m²sprzedaż 12 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019249 → 249 tys. zł00,0%27 m²3,4 mies.parterdo weryfikacji
05.2019117 → 249 tys. zł+132+113,7%27 m²30,6 mies.parterodsprzedaż
12.2016153 → 210 tys. zł+57+37,0%36 m²1,8 mies.2 p.
11.2016171 → 246 tys. zł+75+44,2%43 m²1,2 mies.1 p.