Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 38

27 m² · 05.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 38 w Szczecinie kupiono 19.10.2016 za 116 537 zł (4 350 zł/m²) i sprzedano 09.05.2019 za 249 000 zł (9 295 zł/m²), po 30,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 132 464 zł, czyli 113,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.10.2016, zł/m²

4 350

116 537 zł

Sprzedaż 09.05.2019, zł/m²

9 295

249 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 945

132 464 zł · 113,7%

Trzymanie

30,6 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,6 mies. (932 dni)
Różnica cen brutto: 132 464 zł
ROI: 113,7%
ROI roczne: 34,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 350 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 38 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023243 → 460 tys. zł+217+89,3%36 m²2,8 mies.parter 08.2019249 → 249 tys. zł00,0%27 m²3,4 mies.parterdo weryfikacji 12.2016153 → 210 tys. zł+57+37,0%36 m²1,8 mies.2 p. 11.2016171 → 246 tys. zł+75+44,2%43 m²1,2 mies.1 p.