Flip: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 38

36 m² · 12.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 38 w Szczecinie kupiono 20.10.2016 za 153 340 zł (4 250 zł/m²) i sprzedano 13.12.2016 za 210 000 zł (5 820 zł/m²), po 1,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 56 660 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.10.2016, zł/m²

4 250

153 340 zł

Sprzedaż 13.12.2016, zł/m²

5 820

210 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 570

56 660 zł · 37,0%

Trzymanie

1,8 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,8 mies. (54 dni)
Różnica cen brutto: 56 660 zł
ROI: 37,0%
ROI roczne: 737,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 250 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 38 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023243 → 460 tys. zł+217+89,3%36 m²2,8 mies.parter 08.2019249 → 249 tys. zł00,0%27 m²3,4 mies.parterdo weryfikacji 05.2019117 → 249 tys. zł+132+113,7%27 m²30,6 mies.parterodsprzedaż 11.2016171 → 246 tys. zł+75+44,2%43 m²1,2 mies.1 p.