Flip: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 33
58 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 33 w Szczecinie kupiono 08.04.2024 za 600 000 zł (10 409 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 659 000 zł (11 433 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2024, zł/m²
10 409
600 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
11 433
659 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 024
59 000 zł · 9,8%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 44 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 10 409 zł/m²sprzedaż 11 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024420 → 600 tys. zł+180+42,9%58 m²41,1 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020234 → 420 tys. zł+186+79,6%58 m²46,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2020233 → 445 tys. zł+212+90,7%58 m²44,5 mies.3 p.odsprzedaż