Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 33
58 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 33 w Szczecinie kupiono 05.11.2020 za 420 000 zł (7 287 zł/m²) i sprzedano 08.04.2024 za 600 000 zł (10 409 zł/m²), po 41,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2020, zł/m²
7 287
420 000 zł
Sprzedaż 08.04.2024, zł/m²
10 409
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 123
180 000 zł · 42,9%
Trzymanie
41,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,1 mies. (1 250 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,0%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -8 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 7 287 zł/m²sprzedaż 10 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025600 → 659 tys. zł+59+9,8%58 m²12,3 mies.3 p.
11.2020234 → 420 tys. zł+186+79,6%58 m²46,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2020233 → 445 tys. zł+212+90,7%58 m²44,5 mies.3 p.odsprzedaż