Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 33

58 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 33 w Szczecinie kupiono 22.12.2016 za 233 361 zł (4 050 zł/m²) i sprzedano 07.09.2020 za 445 000 zł (7 723 zł/m²), po 44,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 211 639 zł, czyli 90,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.12.2016, zł/m²

4 050

233 361 zł

Sprzedaż 07.09.2020, zł/m²

7 723

445 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 673

211 639 zł · 90,7%

Trzymanie

44,5 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,5 mies. (1 355 dni)
Różnica cen brutto: 211 639 zł
ROI: 90,7%
ROI roczne: 19,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 050 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 33 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025600 → 659 tys. zł+59+9,8%58 m²12,3 mies.3 p. 04.2024420 → 600 tys. zł+180+42,9%58 m²41,1 mies.3 p.odsprzedaż 11.2020234 → 420 tys. zł+186+79,6%58 m²46,2 mies.3 p.odsprzedaż