Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 26

36 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 26 w Szczecinie kupiono 18.04.2017 za 156 101 zł (4 324 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 330 000 zł (9 141 zł/m²), po 45,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 173 900 zł, czyli 111,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.04.2017, zł/m²

4 324

156 101 zł

Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²

9 141

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 817

173 900 zł · 111,4%

Trzymanie

45,1 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,1 mies. (1 373 dni)
Różnica cen brutto: 173 900 zł
ROI: 111,4%
ROI roczne: 22,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 324 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2020217 → 295 tys. zł+78+36,1%54 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż 10.2017286 → 318 tys. zł+32+11,4%70 m²6,8 mies.1 p. 06.2017165 → 152 tys. zł−13−7,9%37 m²2,6 mies.2 p.