Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 26

54 m² · 05.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 26 w Szczecinie kupiono 02.10.2018 za 216 692 zł (4 024 zł/m²) i sprzedano 04.05.2020 za 295 000 zł (5 478 zł/m²), po 19,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 78 308 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.10.2018, zł/m²

4 024

216 692 zł

Sprzedaż 04.05.2020, zł/m²

5 478

295 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 454

78 308 zł · 36,1%

Trzymanie

19,1 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,1 mies. (580 dni)
Różnica cen brutto: 78 308 zł
ROI: 36,1%
ROI roczne: 21,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 024 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021156 → 330 tys. zł+174+111,4%36 m²45,1 mies.3 p.odsprzedaż 10.2017286 → 318 tys. zł+32+11,4%70 m²6,8 mies.1 p. 06.2017165 → 152 tys. zł−13−7,9%37 m²2,6 mies.2 p.