Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 25

55 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 25 w Szczecinie kupiono 18.12.2017 za 221 934 zł (4 061 zł/m²) i sprzedano 25.02.2021 za 440 000 zł (8 051 zł/m²), po 38,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 218 067 zł, czyli 98,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.12.2017, zł/m²

4 061

221 934 zł

Sprzedaż 25.02.2021, zł/m²

8 051

440 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 990

218 067 zł · 98,3%

Trzymanie

38,3 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,3 mies. (1 165 dni)
Różnica cen brutto: 218 067 zł
ROI: 98,3%
ROI roczne: 23,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 061 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 25 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2020215 → 405 tys. zł+190+88,1%53 m²33,3 mies.3 p.odsprzedaż 12.2019284 → 435 tys. zł+151+53,2%63 m²23,7 mies.parterodsprzedaż 04.2019299 → 469 tys. zł+170+57,0%67 m²16,5 mies.2 p.