Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 25

63 m² · 12.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 25 w Szczecinie kupiono 15.12.2017 za 284 016 zł (4 480 zł/m²) i sprzedano 05.12.2019 za 435 000 zł (6 861 zł/m²), po 23,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 150 984 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.12.2017, zł/m²

4 480

284 016 zł

Sprzedaż 05.12.2019, zł/m²

6 861

435 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 381

150 984 zł · 53,2%

Trzymanie

23,7 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,7 mies. (720 dni)
Różnica cen brutto: 150 984 zł
ROI: 53,2%
ROI roczne: 24,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 480 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 25 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2021222 → 440 tys. zł+218+98,3%55 m²38,3 mies.3 p.odsprzedaż 09.2020215 → 405 tys. zł+190+88,1%53 m²33,3 mies.3 p.odsprzedaż 04.2019299 → 469 tys. zł+170+57,0%67 m²16,5 mies.2 p.