Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 25

53 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 25 w Szczecinie kupiono 13.12.2017 za 215 270 zł (4 074 zł/m²) i sprzedano 21.09.2020 za 405 000 zł (7 665 zł/m²), po 33,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 189 730 zł, czyli 88,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.12.2017, zł/m²

4 074

215 270 zł

Sprzedaż 21.09.2020, zł/m²

7 665

405 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 591

189 730 zł · 88,1%

Trzymanie

33,3 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,3 mies. (1 013 dni)
Różnica cen brutto: 189 730 zł
ROI: 88,1%
ROI roczne: 25,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 074 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 25 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2021222 → 440 tys. zł+218+98,3%55 m²38,3 mies.3 p.odsprzedaż 12.2019284 → 435 tys. zł+151+53,2%63 m²23,7 mies.parterodsprzedaż 04.2019299 → 469 tys. zł+170+57,0%67 m²16,5 mies.2 p.