Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 24
53 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 24 w Szczecinie kupiono 04.11.2020 za 430 000 zł (8 138 zł/m²) i sprzedano 04.04.2023 za 500 000 zł (9 463 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2020, zł/m²
8 138
430 000 zł
Sprzedaż 04.04.2023, zł/m²
9 463
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 325
70 000 zł · 16,3%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (881 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,5%
- Ponad rynek
- -8,2 pp · -35 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 8 138 zł/m²sprzedaż 9 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021141 → 200 tys. zł+59+42,2%31 m²41,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020214 → 430 tys. zł+216+101,0%53 m²36,1 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020267 → 440 tys. zł+173+64,8%63 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż
02.2019214 → 285 tys. zł+71+32,9%53 m²16,0 mies.1 p.
12.2018308 → 345 tys. zł+37+12,1%66 m²12,0 mies.2 p.