Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 24

53 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 24 w Szczecinie kupiono 31.10.2017 za 213 902 zł (4 048 zł/m²) i sprzedano 04.11.2020 za 430 000 zł (8 138 zł/m²), po 36,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 216 098 zł, czyli 101,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.10.2017, zł/m²

4 048

213 902 zł

Sprzedaż 04.11.2020, zł/m²

8 138

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 090

216 098 zł · 101,0%

Trzymanie

36,1 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,1 mies. (1 100 dni)
Różnica cen brutto: 216 098 zł
ROI: 101,0%
ROI roczne: 26,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 048 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023430 → 500 tys. zł+70+16,3%53 m²28,9 mies.3 p.odsprzedaż 04.2021141 → 200 tys. zł+59+42,2%31 m²41,5 mies.3 p.odsprzedaż 10.2020267 → 440 tys. zł+173+64,8%63 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż 02.2019214 → 285 tys. zł+71+32,9%53 m²16,0 mies.1 p. 12.2018308 → 345 tys. zł+37+12,1%66 m²12,0 mies.2 p.