Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 24

31 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 24 w Szczecinie kupiono 10.11.2017 za 140 612 zł (4 546 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 200 000 zł (6 466 zł/m²), po 41,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 59 389 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.11.2017, zł/m²

4 546

140 612 zł

Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²

6 466

200 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 920

59 389 zł · 42,2%

Trzymanie

41,5 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,5 mies. (1 263 dni)
Różnica cen brutto: 59 389 zł
ROI: 42,2%
ROI roczne: 10,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 546 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023430 → 500 tys. zł+70+16,3%53 m²28,9 mies.3 p.odsprzedaż 11.2020214 → 430 tys. zł+216+101,0%53 m²36,1 mies.3 p.odsprzedaż 10.2020267 → 440 tys. zł+173+64,8%63 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż 02.2019214 → 285 tys. zł+71+32,9%53 m²16,0 mies.1 p. 12.2018308 → 345 tys. zł+37+12,1%66 m²12,0 mies.2 p.