Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 17

36 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 17 w Szczecinie kupiono 10.02.2021 za 300 000 zł (8 226 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 450 000 zł (12 339 zł/m²), po 32,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 10.02.2021, zł/m²

8 226

300 000 zł

Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²

12 339

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 113

150 000 zł · 50,0%

Trzymanie

32,6 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,6 mies. (992 dni)
Różnica cen brutto: 150 000 zł
ROI: 50,0%
ROI roczne: 16,1%
Rynek w tym czasie (miasto): 29,0%
Ponad rynek: +21,0 pp · 62 902 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 8 226 zł/m²sprzedaż 12 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025399 → 469 tys. zł+70+17,5%38 m²45,6 mies.2 p.odsprzedaż 03.2023270 → 570 tys. zł+300+111,1%59 m²37,6 mies.3 p.odsprzedaż 02.2022184 → 399 tys. zł+215+116,6%38 m²24,7 mies.2 p.odsprzedaż 02.2021273 → 379 tys. zł+106+38,9%59 m²12,3 mies.parter 02.2021177 → 300 tys. zł+123+69,6%36 m²13,1 mies.4 p. 08.2020250 → 330 tys. zł+80+32,0%38 m²3,1 mies.2 p. 06.2020177 → 258 tys. zł+81+45,9%36 m²4,8 mies.4 p. 05.2020182 → 250 tys. zł+68+37,6%38 m²3,7 mies.2 p. 04.2020179 → 295 tys. zł+116+65,1%36 m²2,8 mies.4 p.