Flip: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 17

38 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 17 w Szczecinie kupiono 13.05.2020 za 250 000 zł (6 605 zł/m²) i sprzedano 14.08.2020 za 330 000 zł (8 719 zł/m²), po 3,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 13.05.2020, zł/m²

6 605

250 000 zł

Sprzedaż 14.08.2020, zł/m²

8 719

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 114

80 000 zł · 32,0%

Trzymanie

3,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,1 mies. (93 dni)
Różnica cen brutto: 80 000 zł
ROI: 32,0%
ROI roczne: 197,3%
Rynek w tym czasie (miasto): 2,6%
Ponad rynek: +29,5 pp · 73 619 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 6 605 zł/m²sprzedaż 8 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025399 → 469 tys. zł+70+17,5%38 m²45,6 mies.2 p.odsprzedaż 10.2023300 → 450 tys. zł+150+50,0%36 m²32,6 mies.4 p.odsprzedaż 03.2023270 → 570 tys. zł+300+111,1%59 m²37,6 mies.3 p.odsprzedaż 02.2022184 → 399 tys. zł+215+116,6%38 m²24,7 mies.2 p.odsprzedaż 02.2021273 → 379 tys. zł+106+38,9%59 m²12,3 mies.parter 02.2021177 → 300 tys. zł+123+69,6%36 m²13,1 mies.4 p. 06.2020177 → 258 tys. zł+81+45,9%36 m²4,8 mies.4 p. 05.2020182 → 250 tys. zł+68+37,6%38 m²3,7 mies.2 p. 04.2020179 → 295 tys. zł+116+65,1%36 m²2,8 mies.4 p.