Flip: Szczecin, Paproci 10
49 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Paproci 10 w Szczecinie kupiono 09.12.2022 za 215 000 zł (4 433 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 355 000 zł (7 320 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 65,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2022, zł/m²
4 433
215 000 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
7 320
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 887
140 000 zł · 65,1%
Trzymanie
13,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 65,1%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 108 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 433 zł/m²sprzedaż 7 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023220 → 200 tys. zł−20−9,1%46 m²6,4 mies.
12.2022150 → 215 tys. zł+65+43,3%49 m²2,8 mies.