Flip: Szczecin, Paproci 10
46 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Paproci 10 w Szczecinie kupiono 12.08.2022 za 220 000 zł (4 797 zł/m²) i sprzedano 23.02.2023 za 200 000 zł (4 361 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2022, zł/m²
4 797
220 000 zł
Sprzedaż 23.02.2023, zł/m²
4 361
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-436
-20 000 zł · -9,1%
Trzymanie
6,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -9,1%
- ROI roczne
- -16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- -5,5 pp · -12 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 797 zł/m²sprzedaż 4 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024215 → 355 tys. zł+140+65,1%49 m²13,4 mies.
12.2022150 → 215 tys. zł+65+43,3%49 m²2,8 mies.