Flip: Szczecin, Paproci 10
49 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Paproci 10 w Szczecinie kupiono 15.09.2022 za 150 000 zł (3 093 zł/m²) i sprzedano 09.12.2022 za 215 000 zł (4 433 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2022, zł/m²
3 093
150 000 zł
Sprzedaż 09.12.2022, zł/m²
4 433
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 340
65 000 zł · 43,3%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 369,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +47,0 pp · 70 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 093 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024215 → 355 tys. zł+140+65,1%49 m²13,4 mies.
02.2023220 → 200 tys. zł−20−9,1%46 m²6,4 mies.