Grażyny, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Grażyny (Drzetowo-Grabowo) to 9 300 zł/m² — o 5% więcej niż na osiedlu Drzetowo-Grabowo (8 800 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 48 transakcji w 6 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 900–9 200 zł/m², a odsprzedają po 9 300–11 700 zł/m² (na podstawie 44 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 800kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 30011 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Grażyny 1 | 8 300 | 10 | 1 |
| Grażyny 2 | — | 2 | 0 |
| Grażyny 3 | 11 700 | 7 | 1 |
| Grażyny 4 | 10 200 | 9 | 0 |
| Grażyny 4a | 10 400 | 12 | 2 |
| Grażyny 4b | 8 500 | 8 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Grażyny 4a08.2021142 → 160 tys. zł+18+12,5%26 m²15,1 mies.
Grażyny 4a10.2018180 → 270 tys. zł+90+50,0%46 m²6,4 mies.2 p.
Grażyny 102.2018168 → 287 tys. zł+119+70,8%53 m²7,1 mies.4 p.
Grażyny 311.2015108 → 105 tys. zł−3−2,8%23 m²47,8 mies.2 p.odsprzedaż
Grażyny 4b06.2011228 → 180 tys. zł−48−21,1%46 m²45,4 mies.odsprzedaż
Grażyny 311.200447 → 48 tys. zł+1+2,1%22 m²2,1 mies.