Flip: Szczecin, Grażyny 1
53 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Grażyny 1 w Szczecinie kupiono 13.07.2017 za 168 000 zł (3 144 zł/m²) i sprzedano 13.02.2018 za 287 000 zł (5 372 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 70,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2017, zł/m²
3 144
168 000 zł
Sprzedaż 13.02.2018, zł/m²
5 372
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 227
119 000 zł · 70,8%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 70,8%
- ROI roczne
- 148,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +66,4 pp · 111 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 30011 700sprzedaż‹kupno 3 144 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →