Flip: Szczecin, Emilii Plater 91
41 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Emilii Plater 91 w Szczecinie kupiono 08.03.2024 za 350 000 zł (8 510 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 455 000 zł (11 062 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2024, zł/m²
8 510
350 000 zł
Sprzedaż 11.10.2024, zł/m²
11 062
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 553
105 000 zł · 30,0%
Trzymanie
7,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 55,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 98 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedażkupno 8 510 zł/m²sprzedaż 11 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024225 → 365 tys. zł+140+62,2%32 m²3,2 mies.4 p.
04.2023178 → 245 tys. zł+67+37,6%22 m²19,7 mies.odsprzedaż