Flip: Szczecin, Emilii Plater 91
32 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Emilii Plater 91 w Szczecinie kupiono 04.01.2024 za 225 000 zł (7 116 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 365 000 zł (11 543 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
7 116
225 000 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
11 543
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 428
140 000 zł · 62,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 529,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 131 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedażkupno 7 116 zł/m²sprzedaż 11 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024350 → 455 tys. zł+105+30,0%41 m²7,1 mies.
04.2023178 → 245 tys. zł+67+37,6%22 m²19,7 mies.odsprzedaż