Odsprzedaż: Szczecin, Emilii Plater 91
22 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,9 m² pod adresem Emilii Plater 91 w Szczecinie kupiono 02.09.2021 za 178 000 zł (8 124 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 245 000 zł (11 182 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.09.2021, zł/m²
8 124
178 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
11 182
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 058
67 000 zł · 37,6%
Trzymanie
19,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (601 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 50 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedażkupno 8 124 zł/m²sprzedaż 11 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024350 → 455 tys. zł+105+30,0%41 m²7,1 mies.
04.2024225 → 365 tys. zł+140+62,2%32 m²3,2 mies.4 p.