Odsprzedaż: Szczecin, Emilii Plater 3

29 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Emilii Plater 3 w Szczecinie kupiono 29.04.2020 za 240 000 zł (8 194 zł/m²) i sprzedano 22.02.2022 za 340 000 zł (11 608 zł/m²), po 21,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 29.04.2020, zł/m²

8 194

240 000 zł

Sprzedaż 22.02.2022, zł/m²

11 608

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 414

100 000 zł · 41,7%

Trzymanie

21,8 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,8 mies. (664 dni)
Różnica cen brutto: 100 000 zł
ROI: 41,7%
ROI roczne: 21,1%
Rynek w tym czasie (miasto): 30,3%
Ponad rynek: +11,4 pp · 27 235 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedażkupno 8 194 zł/m²sprzedaż 11 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Emilii Plater 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025340 → 380 tys. zł+40+11,8%29 m²37,8 mies.3 p.odsprzedaż 04.2020144 → 240 tys. zł+96+66,7%29 m²36,6 mies.3 p.odsprzedaż 03.2020136 → 235 tys. zł+99+72,8%27 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż 11.2019225 → 347 tys. zł+122+54,2%46 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż 05.2019198 → 250 tys. zł+52+26,3%41 m²19,7 mies.2 p.odsprzedaż 03.2019166 → 250 tys. zł+84+50,6%33 m²17,1 mies.2 p. 07.2018225 → 330 tys. zł+106+47,0%46 m²15,3 mies.4 p. 06.2018201 → 292 tys. zł+92+45,6%40 m²14,6 mies.3 p. 04.2018200 → 280 tys. zł+80+40,0%39 m²12,0 mies.3 p. 03.2018120 → 200 tys. zł+80+66,7%24 m²11,9 mies.5 p.