Flip: Szczecin, Emilii Plater 3

46 m² · 07.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Emilii Plater 3 w Szczecinie kupiono 27.03.2017 za 224 500 zł (4 859 zł/m²) i sprzedano 07.07.2018 za 330 000 zł (7 143 zł/m²), po 15,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 105 500 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.03.2017, zł/m²

4 859

224 500 zł

Sprzedaż 07.07.2018, zł/m²

7 143

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 284

105 500 zł · 47,0%

Trzymanie

15,3 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,3 mies. (467 dni)
Różnica cen brutto: 105 500 zł
ROI: 47,0%
ROI roczne: 35,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedażkupno 4 859 zł/m²sprzedaż 7 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Emilii Plater 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025340 → 380 tys. zł+40+11,8%29 m²37,8 mies.3 p.odsprzedaż 02.2022240 → 340 tys. zł+100+41,7%29 m²21,8 mies.3 p.odsprzedaż 04.2020144 → 240 tys. zł+96+66,7%29 m²36,6 mies.3 p.odsprzedaż 03.2020136 → 235 tys. zł+99+72,8%27 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż 11.2019225 → 347 tys. zł+122+54,2%46 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż 05.2019198 → 250 tys. zł+52+26,3%41 m²19,7 mies.2 p.odsprzedaż 03.2019166 → 250 tys. zł+84+50,6%33 m²17,1 mies.2 p. 06.2018201 → 292 tys. zł+92+45,6%40 m²14,6 mies.3 p. 04.2018200 → 280 tys. zł+80+40,0%39 m²12,0 mies.3 p. 03.2018120 → 200 tys. zł+80+66,7%24 m²11,9 mies.5 p.