Odsprzedaż: Szczecin, Emilii Plater 3

41 m² · 05.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Emilii Plater 3 w Szczecinie kupiono 28.09.2017 za 198 000 zł (4 835 zł/m²) i sprzedano 20.05.2019 za 250 000 zł (6 105 zł/m²), po 19,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.09.2017, zł/m²

4 835

198 000 zł

Sprzedaż 20.05.2019, zł/m²

6 105

250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 270

52 000 zł · 26,3%

Trzymanie

19,7 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,7 mies. (599 dni)
Różnica cen brutto: 52 000 zł
ROI: 26,3%
ROI roczne: 15,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedażkupno 4 835 zł/m²sprzedaż 6 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Emilii Plater 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025340 → 380 tys. zł+40+11,8%29 m²37,8 mies.3 p.odsprzedaż 02.2022240 → 340 tys. zł+100+41,7%29 m²21,8 mies.3 p.odsprzedaż 04.2020144 → 240 tys. zł+96+66,7%29 m²36,6 mies.3 p.odsprzedaż 03.2020136 → 235 tys. zł+99+72,8%27 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż 11.2019225 → 347 tys. zł+122+54,2%46 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż 03.2019166 → 250 tys. zł+84+50,6%33 m²17,1 mies.2 p. 07.2018225 → 330 tys. zł+106+47,0%46 m²15,3 mies.4 p. 06.2018201 → 292 tys. zł+92+45,6%40 m²14,6 mies.3 p. 04.2018200 → 280 tys. zł+80+40,0%39 m²12,0 mies.3 p. 03.2018120 → 200 tys. zł+80+66,7%24 m²11,9 mies.5 p.