Odsprzedaż: Szczecin, Śląska 45
93 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,7 m² pod adresem Śląska 45 w Szczecinie kupiono 13.12.2022 za 800 000 zł (8 634 zł/m²) i sprzedano 12.03.2025 za 1 026 000 zł (11 073 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 226 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2022, zł/m²
8 634
800 000 zł
Sprzedaż 12.03.2025, zł/m²
11 073
1 026 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 439
226 000 zł · 28,2%
Trzymanie
26,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (820 dni)
- Różnica cen brutto
- 226 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 51 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno5 9009 000kupnosprzedaż6 90011 800sprzedażkupno 8 634 zł/m²sprzedaż 11 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022649 → 800 tys. zł+151+23,3%93 m²14,9 mies.3 p.
01.2022871 → 1 253 tys. zł+382+43,9%124 m²4,4 mies.2 p.