Flip: Szczecin, Śląska 45
93 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,7 m² pod adresem Śląska 45 w Szczecinie kupiono 17.09.2021 za 648 620 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 13.12.2022 za 800 000 zł (8 634 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 380 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (452 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 380 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 18,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →