Flip: Szczecin, Śląska 35
43 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Śląska 35 w Szczecinie kupiono 22.01.2025 za 320 000 zł (7 517 zł/m²) i sprzedano 21.08.2025 za 455 000 zł (10 688 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2025, zł/m²
7 517
320 000 zł
Sprzedaż 21.08.2025, zł/m²
10 688
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 171
135 000 zł · 42,2%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 83,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 124 343 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 1009 400kupnosprzedaż7 80012 100sprzedażkupno 7 517 zł/m²sprzedaż 10 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024350 → 522 tys. zł+172+49,1%42 m²5,4 mies.