Flip: Szczecin, Śląska 35
42 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Śląska 35 w Szczecinie kupiono 08.12.2023 za 350 000 zł (8 397 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 522 000 zł (12 524 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2023, zł/m²
8 397
350 000 zł
Sprzedaż 20.05.2024, zł/m²
12 524
522 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 127
172 000 zł · 49,1%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 143,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 153 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 1009 400kupnosprzedaż7 80012 100sprzedażkupno 8 397 zł/m²sprzedaż 12 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025320 → 455 tys. zł+135+42,2%43 m²6,9 mies.4 p.