Odsprzedaż: Szczecin, Monte Cassino 5-oficyny
39 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Monte Cassino 5-oficyny w Szczecinie kupiono 31.05.2019 za 188 000 zł (4 808 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 230 000 zł (5 882 zł/m²), po 26,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
4 808
188 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
5 882
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 074
42 000 zł · 22,3%
Trzymanie
26,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,0 mies. (790 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,1%
- Ponad rynek
- -28,7 pp · -54 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno5 8009 200kupnosprzedaż6 70012 000sprzedażkupno 4 808 zł/m²sprzedaż 5 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201995 → 188 tys. zł+93+97,9%39 m²37,6 mies.odsprzedaż
04.2018100 → 145 tys. zł+46+45,7%39 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.200760 → 185 tys. zł+125+208,3%39 m²9,9 mies.do weryfikacji