Odsprzedaż: Szczecin, Monte Cassino 5-oficyny
39 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Monte Cassino 5-oficyny w Szczecinie kupiono 13.04.2016 za 95 000 zł (2 430 zł/m²) i sprzedano 31.05.2019 za 188 000 zł (4 808 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 97,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.04.2016, zł/m²
2 430
95 000 zł
Sprzedaż 31.05.2019, zł/m²
4 808
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 379
93 000 zł · 97,9%
Trzymanie
37,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 143 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 97,9%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,4%
- Ponad rynek
- +63,5 pp · 60 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno5 8009 200kupnosprzedaż6 70012 000sprzedaż‹kupno 2 430 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021188 → 230 tys. zł+42+22,3%39 m²26,0 mies.odsprzedaż
04.2018100 → 145 tys. zł+46+45,7%39 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.200760 → 185 tys. zł+125+208,3%39 m²9,9 mies.do weryfikacji