Flip: Szczecin, Małopolska 3
149 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 148,8 m² pod adresem Małopolska 3 w Szczecinie kupiono 21.10.2021 za 700 000 zł (4 704 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 781 250 zł (5 250 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 250 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
4 704
700 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
5 250
781 250 zł
Różnica cen, zł/m²
546
81 250 zł · 11,6%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 7
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 250 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +1,0 pp · 6 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 1009 200kupnosprzedaż7 80012 100sprzedażkupno 4 704 zł/m²sprzedaż 5 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021525 → 700 tys. zł+175+33,3%149 m²4,0 mies.1 p.
04.2008230 → 337 tys. zł+107+46,5%105 m²18,5 mies.odsprzedaż