Flip: Szczecin, Małopolska 3
149 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 148,8 m² pod adresem Małopolska 3 w Szczecinie kupiono 22.06.2021 za 525 200 zł (3 529 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 700 000 zł (4 704 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 800 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
3 529
525 200 zł
Sprzedaż 21.10.2021, zł/m²
4 704
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 175
174 800 zł · 33,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 7
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 800 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 137,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 142 985 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 1009 200kupnosprzedaż7 80012 100sprzedaż‹kupno 3 529 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022700 → 781 tys. zł+81+11,6%149 m²7,3 mies.1 p.
04.2008230 → 337 tys. zł+107+46,5%105 m²18,5 mies.odsprzedaż