Flip: Szczecin, Kaszubska 3-oficyny
48 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Kaszubska 3-oficyny w Szczecinie kupiono 24.05.2021 za 222 000 zł (4 646 zł/m²) i sprzedano 16.07.2021 za 250 000 zł (5 232 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2021, zł/m²
4 646
222 000 zł
Sprzedaż 16.07.2021, zł/m²
5 232
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
586
28 000 zł · 12,6%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 126,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 18 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 1009 200kupnosprzedaż7 80012 100sprzedażkupno 4 646 zł/m²sprzedaż 5 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021194 → 270 tys. zł+76+39,2%47 m²1,2 mies.