Flip: Szczecin, Kaszubska 3-oficyny
47 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Kaszubska 3-oficyny w Szczecinie kupiono 15.01.2021 za 194 000 zł (4 122 zł/m²) i sprzedano 20.02.2021 za 270 000 zł (5 736 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2021, zł/m²
4 122
194 000 zł
Sprzedaż 20.02.2021, zł/m²
5 736
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 615
76 000 zł · 39,2%
Trzymanie
1,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 2 754,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 72 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 1009 200kupnosprzedaż7 80012 100sprzedażkupno 4 122 zł/m²sprzedaż 5 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021222 → 250 tys. zł+28+12,6%48 m²1,7 mies.3 p.