Odsprzedaż: Szczecin, Generała Ludomiła Rayskiego 38
43 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Generała Ludomiła Rayskiego 38 w Szczecinie kupiono 10.11.2016 za 225 000 zł (5 228 zł/m²) i sprzedano 23.08.2019 za 260 000 zł (6 041 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2016, zł/m²
5 228
225 000 zł
Sprzedaż 23.08.2019, zł/m²
6 041
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
813
35 000 zł · 15,6%
Trzymanie
33,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 016 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,6%
- Ponad rynek
- -19,1 pp · -42 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 5009 300kupnosprzedaż8 30012 100sprzedażkupno 5 228 zł/m²sprzedaż 6 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2016200 → 225 tys. zł+25+12,5%43 m²7,4 mies.