Flip: Szczecin, Generała Ludomiła Rayskiego 38
43 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Generała Ludomiła Rayskiego 38 w Szczecinie kupiono 31.03.2016 za 200 000 zł (4 647 zł/m²) i sprzedano 10.11.2016 za 225 000 zł (5 228 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2016, zł/m²
4 647
200 000 zł
Sprzedaż 10.11.2016, zł/m²
5 228
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
581
25 000 zł · 12,5%
Trzymanie
7,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 18 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 5009 300kupnosprzedaż8 30012 100sprzedażkupno 4 647 zł/m²sprzedaż 5 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019225 → 260 tys. zł+35+15,6%43 m²33,4 mies.odsprzedaż