Flip: Szczecin, Generała Ludomiła Rayskiego 25
33 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Generała Ludomiła Rayskiego 25 w Szczecinie kupiono 03.11.2022 za 240 000 zł (7 346 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 265 000 zł (8 111 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2022, zł/m²
7 346
240 000 zł
Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²
8 111
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
765
25 000 zł · 10,4%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (438 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -14 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno5 9009 000kupnosprzedaż6 90011 800sprzedażkupno 7 346 zł/m²sprzedaż 8 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021367 → 570 tys. zł+203+55,4%105 m²42,0 mies.2 p.odsprzedaż