Odsprzedaż: Szczecin, Generała Ludomiła Rayskiego 25
105 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,1 m² pod adresem Generała Ludomiła Rayskiego 25 w Szczecinie kupiono 03.04.2018 za 366 700 zł (3 490 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 570 000 zł (5 425 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 300 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2018, zł/m²
3 490
366 700 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
5 425
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 935
203 300 zł · 55,4%
Trzymanie
42,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 277 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 300 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 56,1%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -2 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno5 9009 000kupnosprzedaż6 90011 800sprzedaż‹kupno 3 490 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024240 → 265 tys. zł+25+10,4%33 m²14,4 mies.4 p.