Odsprzedaż: Szczecin, Generała Ludomiła Rayskiego 19
28 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Generała Ludomiła Rayskiego 19 w Szczecinie kupiono 03.08.2022 za 255 000 zł (8 998 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 288 000 zł (10 162 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2022, zł/m²
8 998
255 000 zł
Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²
10 162
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 164
33 000 zł · 12,9%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 065 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,7%
- Ponad rynek
- -4,7 pp · -12 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 0009 300kupnosprzedaż7 10012 000sprzedażkupno 8 998 zł/m²sprzedaż 10 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023539 → 677 tys. zł+138+25,5%120 m²3,4 mies.3 p.
08.2017125 → 159 tys. zł+34+27,3%28 m²24,0 mies.4 p.odsprzedaż