Flip: Szczecin, Generała Ludomiła Rayskiego 19
120 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 120,1 m² pod adresem Generała Ludomiła Rayskiego 19 w Szczecinie kupiono 03.03.2023 za 539 000 zł (4 486 zł/m²) i sprzedano 13.06.2023 za 676 500 zł (5 631 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 500 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 500 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 125,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →