Flip: Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 61
92 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,6 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 61 w Szczecinie kupiono 13.03.2020 za 600 000 zł (6 554 zł/m²) i sprzedano 22.10.2020 za 640 000 zł (6 991 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
6 554
600 000 zł
Sprzedaż 22.10.2020, zł/m²
6 991
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
437
40 000 zł · 6,7%
Trzymanie
7,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 3 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 5008 700kupnosprzedaż6 60011 700sprzedażkupno 6 554 zł/m²sprzedaż 6 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020378 → 600 tys. zł+222+58,7%92 m²7,2 mies.
10.2019347 → 650 tys. zł+303+87,3%91 m²7,5 mies.
08.2019299 → 378 tys. zł+79+26,4%92 m²4,8 mies.
02.2019267 → 347 tys. zł+80+30,0%91 m²5,2 mies.