Flip: Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 61
91 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,4 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 61 w Szczecinie kupiono 14.09.2018 za 267 000 zł (2 922 zł/m²) i sprzedano 20.02.2019 za 347 000 zł (3 797 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2018, zł/m²
2 922
267 000 zł
Sprzedaż 20.02.2019, zł/m²
3 797
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
875
80 000 zł · 30,0%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 82,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 62 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 5008 700kupnosprzedaż6 60011 700sprzedaż‹kupno 2 922 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020600 → 640 tys. zł+40+6,7%92 m²7,3 mies.
03.2020378 → 600 tys. zł+222+58,7%92 m²7,2 mies.
10.2019347 → 650 tys. zł+303+87,3%91 m²7,5 mies.
08.2019299 → 378 tys. zł+79+26,4%92 m²4,8 mies.