Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Papieża Jana Pawła II 45-oficyny
26 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Aleja Papieża Jana Pawła II 45-oficyny w Szczecinie kupiono 23.09.2020 za 195 000 zł (7 477 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 294 000 zł (11 273 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2020, zł/m²
7 477
195 000 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
11 273
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 796
99 000 zł · 50,8%
Trzymanie
39,5 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 202 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,5%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 18 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno5 9009 000kupnosprzedaż6 90011 800sprzedażkupno 7 477 zł/m²sprzedaż 11 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023150 → 280 tys. zł+130+86,7%35 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż