Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Papieża Jana Pawła II 45-oficyny
35 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Aleja Papieża Jana Pawła II 45-oficyny w Szczecinie kupiono 20.01.2021 za 150 000 zł (4 260 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 280 000 zł (7 952 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 86,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2021, zł/m²
4 260
150 000 zł
Sprzedaż 28.02.2023, zł/m²
7 952
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 692
130 000 zł · 86,7%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (769 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 86,7%
- ROI roczne
- 34,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,7%
- Ponad rynek
- +65,0 pp · 97 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno5 9009 000kupnosprzedaż6 90011 800sprzedażkupno 4 260 zł/m²sprzedaż 7 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024195 → 294 tys. zł+99+50,8%26 m²39,5 mies.4 p.odsprzedaż