Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Papieża Jana Pawła II 44
67 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Aleja Papieża Jana Pawła II 44 w Szczecinie kupiono 10.02.2021 za 300 000 zł (4 492 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 590 000 zł (8 835 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 96,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.02.2021, zł/m²
4 492
300 000 zł
Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²
8 835
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 343
290 000 zł · 96,7%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (555 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 96,7%
- ROI roczne
- 56,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,0%
- Ponad rynek
- +72,7 pp · 217 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno5 9009 000kupnosprzedaż6 90011 800sprzedażkupno 4 492 zł/m²sprzedaż 8 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021436 → 610 tys. zł+174+39,9%109 m²39,3 mies.odsprzedaż